Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare, energiezuinige woning met zonnepanelen, zwembad en groen zicht.  Deze energiezuinige woning werd in 2013 volledig gerenoveerd, is super goed onderhouden, voldoet aan de huidige normen en werd afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen.
Locatie: Groen gelegen te Sint-Jozef-Olen met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Geel, Lichtaart, ...) vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, bureau, 3 slaapkamers, 2 badkamers, wasplaats, zwembad, poolhouse, studio.  
Beschrijving: U betreedt deze vrijstaande woning via de inkomhal en krijgt meteen een aangenaam gevoel doordat de woning overgoten wordt met natuurlijk lichtinval. U loopt door naar de leefruimte die praktisch werd ingedeeld met eet - en zithoek en met verbinding naar de volledig geïnstalleerde keuken met eiland. Doorheen de woning werd er telkens aandachtig gekozen voor duurzame en hoogwaardige materialen en afwerking wat zorgt voor veel levenscomfort. Zowel de keuken als de eetkamer kijken uit op de volledig aangelegde tuin met ingebouwd zwembad. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een bureauruimte, gastentoilet en praktische wasplaats. Via de eiken trapt komt u toe op de eerste verdieping. Dit verdiep omvat een badkamer uitgerust met inloopdouche en ligbad en 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite douchekamer. Via de vaste trap naar de zolderverdieping krijgt u toegang tot de derde slaapkamer. Via de ijzeren trap aan de zijkant van de woning komt u tot de aparte studio.  Tot slot om dit geheel compleet te maken, werd ook de buitenruimte tot in de puntjes ingericht. De woning staat op een volledig omheind zuid-gericht perceel van 1.861m² met groen vergezicht. Het ingebouwd zwembad (l8xb4) is voorzien van een automatisch filtersysteem, warmtepomp en automatisch zeil. Het poolhouse werd uitgerust met tv-aansluiting.  Kort om, ideaal voor wie opzoek is naar een energiezuinig, kwalitatief en instapklare woning met oog voor detail op een rustige locatie.  Extra: - EPC: 58 kWh/m² (A) - Elektriciteit conform- Totaalrenovatie (2013), keuken (2022)- Alternatieve energie (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming)- Veel opportuniteiten (zorgwoning, co-housen, vrije beroep, ...) - Domotica, videofoon, alarm, airco 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €675.000
Oppervlakte 299m2
Perceel oppervlakte 1861m2
Energie 58 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 30 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2013
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 912
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 58
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Ander type gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
OLEN

Watertorenstraat 38

€675.000

Toevoegen als favoriet

wonen 299m2

perceel 1861m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 299m2 wonen

  • 1861m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Toon op kaart

Watertorenstraat 38

OLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?