Verkocht
Olenseweg
NOORDERWIJK-
209.1m2 wonen -
717m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Ruime woning op een perceel van 381m² nabij het centrum en natuur
Ligging: Nabij het centrum van Noorderwijk met alle faciliteiten (winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer,...) op fietsafstand, alsook de natuur en een groene omgeving liggen slechts om de hoek. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313.
Indeling: Inkomhal, zithoek, woonkamer, keuken, berging, wasplaats, badkamer, tuin, 4 slaapkamers, zolder, kelder en garage.
Beschrijving: De woning dateert uit 1963 en heeft in 2020 een algemene renovatie gekend. U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de zithoek en verder de woonkamer. Deze ruimtes bevatten tal van daglicht door de vele en grote raampartijen. Verder bekomt u de keuken die nog naar eigen wens kan gerenoveerd worden. Achter de keuken is er een berging voorzien en tevens een ruimte met aansluiting voor wasmachine en mogelijkheid tot het plaatsen van een droogkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en de toegang naar de zolder via een zolderluik. Op de gelijkvloers kan u nog een slaapkamer creëren. Daarnaast beschikt de woning over een voorraadkelder. De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt u zicht op groen, heerlijk vertoeven hier! Tot slot beschikt de woning over een losstaande garagebox.
Extra:
- EPC: 506 kWh/m² jaar
- CV op stookolie
- HR-beglazing in PVC
- Woongebied met landelijk karakter- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Kenmerken
Prijs
€299.000
Oppervlakte 188m2
Perceel oppervlakte 381m2
Energie 506 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Renovatie 2020
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 738
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 506
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1963
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 19-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
NOORDERWIJK
Servaas Daemsstraat 73
€299.000
-
188m2 wonen -
381m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Openhuizendag 07-12-2024
Deze woning is op 07-12-2024 tussen te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Olenseweg
NOORDERWIJK-
209.1m2 wonen -
412m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Steenovens 19
NOORDERWIJK-
198.6m2 wonen -
315m2 perceel -
3 slaapkamers