Toon op kaart Alle media (29)

Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare en energiezuinige woning met tuin en garage in Nijlen

Deze prachtige vernieuwbouwwoning, gelegen in de Molenstraat te Nijlen geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning werd in 2024 - 2025 volledig gerenoveerd, waarbij alles van riolering tot dak vernieuwd werd. De combinatie van een hoogwaardige afwerking en energiezuinige ingrepen maakt deze woning volledig instapklaar.

Via de oprit bereiken we de voordeur en stappen binnen in een lichtrijke inkomhal met plaats voor een vestiaire. Vervolgens betreden we de ruime leefruimte met een open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van moderne inbouwtoestellen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een droge kelder.
Verder op de gelijkvloers vinden we een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een maatwerk lavabomeubel van muur tot muur met veel opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en airconditioning. De nachthal biedt nog extra ruimte die perfect kan dienen als bergruimte of bureauhoek.

De woning beschikt over een zonnige tuin met achteraan een tuinhuis.

Tot slot is er een garage met dubbele ingang, met achteraan een wasplaats.

Extra:
Dankzij isolatie in de muren, dak en vloer en de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, Warmtepomp en Warmtebloiler geniet u hier van een energiezuinige woning (EPC A).

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €539.000
Oppervlakte 160m2
Perceel oppervlakte 401m2
Energie 83 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 9.6 m
Diepte 44 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2025
Keuken Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 83
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 134m2
Terras 26m2
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
NIJLEN

Molenstraat 27

€539.000

Toevoegen als favoriet

wonen 160m2

perceel 401m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 160m2 wonen

  • 401m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Toon op kaart

Molenstraat 27

NIJLEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lier

03 361 00 03 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt