Toon op kaart Alle media (21)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning met 3slpks en ruime tuin
De Edward Claessenslaan ligt in een residentiële buurt van Niel, voornamelijk omgeven door woonhuizen en lokale voorzieningen. De laan bevindt zich redelijk centraal in Niel, waardoor het niet ver is van het dorpscentrum en een aantal belangrijke verbindingswegen. Vanuit deze locatie heb je relatief vlotte toegang tot grotere wegen die leiden naar Antwerpen, Brussel en Mechelen, wat het een handige ligging maakt voor woon-werkverkeer. In de directe omgeving van Edward Claessenslaan 42 zijn er ook enkele natuurgebieden, zoals het Niels Broek en de nabijgelegen scheldevallei, waar je kunt wandelen en genieten van de natuur.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De ruime tuin is bereikbaar via een schuifraam in de woonkamer, wat een mooie verbinding biedt met de buitenruimte.Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer is momenteel uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De derde slaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt.
Troeven:- Zuidgerichte tuin, ideaal voor zonnepanelen - Condenserende ketel van 2017- Drie slaapkamers
EPC label B - 170 kWh/m² jaar Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €339.000
Oppervlakte 142m2
Perceel oppervlakte 137m2
Energie 170 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 170
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1931
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 77m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
NIEL

Edward Claessenslaan 42

€339.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 142m2

perceel 137m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 142m2 wonen

  • 137m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Edward Claessenslaan 42

NIEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt