Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Charmante woning met 3 slaapkamers en garage op fijne ligging

Ligging: Deze woning is gelegen in een aangename en groene buurt in Mol, waar rust en praktische voorzieningen samenkomen. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie een ideale mix van privacy en toegankelijkheid. De omgeving is bovendien kindvriendelijk en leent zich perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige woonomgeving met zowel natuur als stadse faciliteiten binnen handbereik.

Beschrijving: Deze charmante woning in het hart van Mol combineert comfort met functionaliteit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², ideaal voor gezinsbewoning.

Bij binnenkomst betreedt u een luchtige inkomhal, die direct een huiselijke ambiance creëert. De inkomhal is tevens uitgerust met een gastentoilet. De aangename leefruimte straalt rust en warmte uit en beschikt over een klassieke houtkachel als centraal element, perfect voor gezellige avonden. Aangrenzend bevindt zich de eetruimte, die naadloos aansluit op de leefruimte.

De modern ingerichte keuken is volledig uitgerust met alle benodigde toestellen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, elk met veel lichtinval en opbergruimte. Daarnaast is er een derde kamer die flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, bureau of dressing. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche-in-bad en wastafel.

De woning beschikt over een garage, die extra opslagruimte en parkeermogelijkheid biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Aan de andere kant van de woning is een graspleintje voorzien waar kinderen samen veilig kunnen spelen.

De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u profiteert van alle voordelen van het wonen in een levendige buurt met behoud van privacy.

Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Uw toekomstige thuis wacht op u in Mol!

Bijzonderheden:

- Gunstig EPC

- Verwarming op gas (condenserende ketel)

- Rolluiken aanwezig

- Garagebox

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €295.000
Oppervlakte 114m2
Perceel oppervlakte 137m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 8 m
Diepte 22 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 557
Vrij Bij oplevering
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1972
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 17-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
MOL

Egelsvennen 25

€295.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 114m2

perceel 137m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 114m2 wonen

  • 137m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Egelsvennen 25

MOL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lommel

011 49 65 65 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt