Wat maakt deze woning uniek?

Stijlvolle villa op prachtig perceel van maar liefst 24are

Ligging: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en natuur. Tegelijkertijd ligt het huis op korte afstand van het centrum, waar alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Deze ligging combineert landelijke rust met de voordelen van stedelijke nabijheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en gemak.

Beschrijving: Deze indrukwekkende woning in Mol bestaat uit twee volwaardige wooneenheden en biedt een harmonieuze combinatie van luxe, comfort en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van 2400m², beschikt de woning over een riante bewoonbare oppervlakte van 490m². Met vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is dit de ideale thuisbasis voor een groot gezin of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte.
Bij de bouw van deze woning is gekozen voor hoogwaardige materialen en oog voor detail. De ruime woonkamer is ontworpen voor gezelligheid en ontspanning, en grenst aan een praktische bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als rustige studeerplek. De gesloten keuken, voorzien van moderne apparatuur, biedt een aparte ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende eetkamer uitnodigt tot sfeervolle diners met vrienden en familie.
Een unieke eigenschap van deze villa is de huidige opsplitsing in twee delen. Dit biedt de mogelijkheid om de ene vleugel te gebruiken voor bijvoorbeeld een zelfstandig beroep of zorgwoning, terwijl de andere vleugel voor eigen bewoning kan dienen. Hoewel de woning maar één busnummer heeft, is het eenvoudig mogelijk om beide delen weer met elkaar te verbinden tot één royale woonomgeving.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met volgroeide beplanting en een ruim terras, waar u kunt ontspannen in alle privacy. De drie garages bieden voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, wat een groot voordeel is voor autoliefhebbers.
Gelegen in een rustige, groene omgeving maar dicht bij het centrum van Mol, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Kom en ontdek zelf de charme en het comfort van deze unieke eigendom!

Bijzonderheden:

- Dak werd recent volledig gepoetst en een coating aangebracht

- Prachtig aangelegde tuin op riant perceel!

- Woning met veel potentieel en mogelijkheden

- Mogelijkheid tot het inrichten van een praktijkruimte, ruimte vrij beroep, zorgwoning, ...

- Gunstig EPC

-