Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige villa met 6 slaapkamers en zwembad op riant perceel van 3780 m²


Locatie:

De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige, residentiële omgeving, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Hoewel de woning zich in een vredige, groene omgeving bevindt, is de dorpskern van Merksplas, met essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, op een aangename afstand te vinden. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van de rust zonder ver van het dagelijks gemak te zijn. De nabijheid van omliggende gemeenten zoals Turnhout en Hoogstraten zorgt daarnaast voor extra voorzieningen en goede verbindingswegen.

Omschrijving:

Gelijkvloers:

Bij binnenkomst via de royale inkomhal worden we verwelkomd door een elegante vestiaire en een smaakvol ingericht gastentoilet, die meteen een luxueuze indruk achterlaten. Vanuit deze hal stappen we binnen in de ruime, L-vormige leefruimte die baadt in het natuurlijke licht. De indeling omvat een stijlvolle zithoek, een uitnodigende eethoek en een elegante bureauruimte, allemaal harmonieus ingericht. De gezellige houtkachel vormt het hart van de leefruimte en voegt extra warmte en sfeer toe.

De keuken grenst aan de leefruimte en is voorzien van alle moderne toestellen: een inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, stoomoven, magnetron en vaatwasser. Het ruime kookeiland biedt extra werkruimte, en de ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en een nette uitstraling. Extra opslag en gemak worden geboden door de aparte wasplaats, met bijkomende ingebouwde kasten en een apart kindertoilet.Als kers op de taart biedt de villa een dubbele garage met een elektrische poort, waardoor comfort en luxe naadloos worden gecombineerd.

De woning beschikt daarnaast over een volledige kelder, die naar wens kan worden ingericht. Deze ruime kelder biedt tal van mogelijkheden: een praktische fitnessruimte, een ontspannende sauna, extra opslag of zelfs een hobbyruimte behoren allemaal tot de opties. Hierdoor is er volop ruimte om de woning verder aan te passen aan specifieke wensen en behoeften.

Eerste verdieping:

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar maar liefst zes slaapkamers zich bevinden, elk met een eigen sfeer en mogelijkheden voor inrichting. Indien gewenst, kan de indeling aangepast worden om vier ruimere slaapkamers te creëren.
De masterbedroom biedt een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt over een en-suite badkamer, voorzien van alle comfort. Hier vinden we een toilet en bidet, een meubel met dubbele wastafel, een bad met jacuzzi-functie en een ruime inloopdouche.

De nachthal geeft toegang tot de overige vijf slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een douche, zodat er voor alle gezinsleden voldoende ruimte en privacy is.

Zolder:

De afgewerkte zolder is te bereiken via een luik in de nachthal met een handige vlizotrap. Momenteel is de ruimte ingericht als bureel, maar biedt ze nog tal van mogelijkheden.

Tuin:

We stappen de tuin in en geniet van rust en privacy. De royale, westelijk georiënteerde tuin is een waar paradijs, omringd door bomen en groen. Perfect om in alle rust te ontspannen, te genieten van een boek op het zonneterras, of met vrienden te dineren onder het overdekte terras. De buitenruimte is volledig aangelegd en biedt luxe extra's zoals een buitendouche en een verwarmd zwembad met automatisch filtersysteem. Het tuinhuis voegt extra charme toe en kan perfect dienen als opslagruimte. Hier kunt u genieten van elk seizoen in uw eigen stukje natuur.

Extra:
- Verwarming - lucht
- Zonnepanelen (#34)
- Verwarmd zwembad met filtersysteem
- Vergunde grondwaterput (120 m)
- Regenwaterput (5000l)
- Laadpaal
- Alarmsysteem + camera

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.