Verkocht
Komiteitstraat 33
Merksem-
184m2 wonen -
50m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Karaktervolle, unieke woning met 6 slaapkamers, magazijn en imposante tuin!
Ligging: Deze prachtige woning is centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: We vinden deze prachtige, atypische woning op de Borrewaterstraat te Merksem. We betreden de woning via tuin. Zo komt u meteen terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte, voorzien van een pelletkachel. Aansluitend de eerste keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Vanuit deze ruimtes geniet u van een rustgevend zicht op de ruime tuin. Aansluitend de keuken vindt u de wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer alsook 2 badkamers en een dressing. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. De tweede badkamer, die meteen aansluit, is voorzien van een douche en lavabomeubel. Via deze badkamer krijgt u toegang tot het tweede woongedeelte. Hier vindt u opnieuw een gezellige leef- en eetruimte met open keuken alsook 3 slaapkamers. In het hoofdgebouw vindt u nog 2 volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping. Verder is er nog een ruim magazijn voorzien alsook een kruipkelder.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerde woning met ruime tuin!
- 6 slaapkamers
- Bijgebouw, thans ingericht als appartement
- 2 badkamers
- Buitengevel reeds geïnjecteerd tegen opstijgend vocht
- Water in de woning zelf is quasi volledig regenwater buiten de hoofdkeuken.
- Woning is achterin gelegen waardoor u geniet van een oase van rust
- Ruim magazijn
- Elektrische keuring conform
Oppervlakte 172m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
D
Ligging: Deze prachtige woning is centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: We vinden deze prachtige, atypische woning op de Borrewaterstraat te Merksem. We betreden de woning via tuin. Zo komt u meteen terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte, voorzien van een pelletkachel. Aansluitend de eerste keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Vanuit deze ruimtes geniet u van een rustgevend zicht op de ruime tuin. Aansluitend de keuken vindt u de wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer alsook 2 badkamers en een dressing. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. De tweede badkamer, die meteen aansluit, is voorzien van een douche en lavabomeubel. Via deze badkamer krijgt u toegang tot het tweede woongedeelte. Hier vindt u opnieuw een gezellige leef- en eetruimte met open keuken alsook 3 slaapkamers. In het hoofdgebouw vindt u nog 2 volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping. Verder is er nog een ruim magazijn voorzien alsook een kruipkelder.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerde woning met ruime tuin!
- 6 slaapkamers
- Bijgebouw, thans ingericht als appartement
- 2 badkamers
- Buitengevel reeds geïnjecteerd tegen opstijgend vocht
- Water in de woning zelf is quasi volledig regenwater buiten de hoofdkeuken.
- Woning is achterin gelegen waardoor u geniet van een oase van rust
- Ruim magazijn
- Elektrische keuring conform
Oppervlakte 172m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
D
Kenmerken
Prijs
€569.000
Oppervlakte 172m2
Perceel oppervlakte 443m2
Energie 239 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 11 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 951
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 239
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Tuin
149.5m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 31-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Merksem
Borrewaterstraat 165
€569.000
Nieuw-
172m2 wonen -
443m2 perceel -
6 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Lambrechtshoekenlaan 258 bus 2
MERKSEM-
107m2 wonen -
234m2 perceel -
2 slaapkamers
Verkocht
Eethuisstraat 122
Merksem-
117m2 wonen -
99m2 perceel -
3 slaapkamers