Nieuw
Eigenheerdstraat 42
MERKSEM-
114m2 wonen -
106m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin op gunstige locatie!!
Ligging: Deze woning met mogelijkheden is gunstig en zéér centraal gelegen in een zijstraat van de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan de Van Roiestraat in Merksem vinden we deze te renoveren woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel. Aansluitend de aparte keuken met prachtig zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de veranda die op zijn beurt toegang verleent tot de tuin met aangelegd terrasje, tuinhuis en een berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een bureau. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een aparte garagebox te Nieuwdreef optioneel bij aan te kopen voor €25.000. De garagebox is momenteel verhuurd voor €100/maand.
Bijzonderheden:
- Charmante woning met zeer leuke tuin
- Uiterst centrale en gunstige locatie
- Garagebox optioneel bij aan te kopen voor €25.000 (momenteel verhuurd voor €100/maand)
- Renovatieverplichting!
Oppervlakte 103m² cfr. EPC
P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C
Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Ligging: Deze woning met mogelijkheden is gunstig en zéér centraal gelegen in een zijstraat van de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: Aan de Van Roiestraat in Merksem vinden we deze te renoveren woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel. Aansluitend de aparte keuken met prachtig zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de veranda die op zijn beurt toegang verleent tot de tuin met aangelegd terrasje, tuinhuis en een berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een bureau. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een aparte garagebox te Nieuwdreef optioneel bij aan te kopen voor €25.000. De garagebox is momenteel verhuurd voor €100/maand.
Bijzonderheden:
- Charmante woning met zeer leuke tuin
- Uiterst centrale en gunstige locatie
- Garagebox optioneel bij aan te kopen voor €25.000 (momenteel verhuurd voor €100/maand)
- Renovatieverplichting!
Oppervlakte 103m² cfr. EPC
P-score (perceelscore)
C
G-score (gebouwscore)
C
Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kenmerken
Prijs
€288.000
Oppervlakte 103m2
Perceel oppervlakte 141m2
Energie 813 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5 m
Diepte 24 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 708
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Energiescore 813
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1949
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin
61.5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Merksem
Van roiestraat 28
€288.000
Nieuw-
103m2 wonen -
141m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Beukenhofstraat 3
Merksem-
160m2 wonen -
156m2 perceel -
3 slaapkamers
In optie
Klaverbloemstraat 67
MERKSEM-
169m2 wonen -
202m2 perceel -
5 slaapkamers