Oudebareellei 16
Merksem-
346m2 wonen -
155m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Karaktervolle, ruime woning met 4 slaapkamers, garage en imposante tuin!
Ligging: Deze prachtige woning is zéér centraal gelegen tussen de Bredabaan en het Kroonplein. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: We vinden deze bel-étage op de prachtige Du Chastellei te Merksem. We betreden de woning via de inkomhal. Onderaan de trap bevindt zich een gastentoilet. Vooraan vinden we de gezellige eetruimte met aansluitend de zéér ruime, volledig geïnstalleerde keuken met bureau ruimte. De keuken verleent tevens toegang tot de inkomhal met aparte vestiaire. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte voorzien van een pellet kachel. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het terras dat op zijn beurt toegang verleent tot de enorm ruime tuin van maar liefst 420m². Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de ruime badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een aparte dressing. De badkamer werd onlangs volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Deze beschikken tevens over ingemaakte kasten. Tot slot vinden we op deze verdieping nog een douchekamer. Op niveau -1 vinden we nog een garage en een ruime, droge kelder.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerde woning (12 jaar geleden) met ruime tuin (420m²)!
- Rolluiken voorzien
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers waarvan 1 onlangs vernieuwd werd
- Garage
- Ruime, droge kelder
- Ingemaakte kasten
- Keuken werd in 2012 volledig vernieuwd
- Gietvloer
Oppervlakte 186m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
D
Ligging: Deze prachtige woning is zéér centraal gelegen tussen de Bredabaan en het Kroonplein. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
Omschrijving: We vinden deze bel-étage op de prachtige Du Chastellei te Merksem. We betreden de woning via de inkomhal. Onderaan de trap bevindt zich een gastentoilet. Vooraan vinden we de gezellige eetruimte met aansluitend de zéér ruime, volledig geïnstalleerde keuken met bureau ruimte. De keuken verleent tevens toegang tot de inkomhal met aparte vestiaire. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte voorzien van een pellet kachel. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het terras dat op zijn beurt toegang verleent tot de enorm ruime tuin van maar liefst 420m². Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers alsook de ruime badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een aparte dressing. De badkamer werd onlangs volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Deze beschikken tevens over ingemaakte kasten. Tot slot vinden we op deze verdieping nog een douchekamer. Op niveau -1 vinden we nog een garage en een ruime, droge kelder.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerde woning (12 jaar geleden) met ruime tuin (420m²)!
- Rolluiken voorzien
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers waarvan 1 onlangs vernieuwd werd
- Garage
- Ruime, droge kelder
- Ingemaakte kasten
- Keuken werd in 2012 volledig vernieuwd
- Gietvloer
Oppervlakte 186m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
D
Kenmerken
Prijs
€499.000
Oppervlakte 186m2
Perceel oppervlakte 571m2
Energie 212 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 6 m
Diepte 99 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Gerenoveerd
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1200
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 212
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1940
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin
420m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 23-01-2026
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Merksem
Du Chastellei 60
€499.000
In optie-
186m2 wonen -
571m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
Azalealei 31
Merksem-
200m2 wonen -
179m2 perceel -
5 slaapkamers
Verkocht
Distelhoek 5 bus 1
MERKSEM-
79m2 wonen -
286m2 perceel -
2 slaapkamers