Dokter Maurice Timmermanslaan 25
Merksem-
232m2 wonen -
209m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Grotendeels gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers en tuin!
Ligging: Deze charmante woning is gunstig gelegen nabij de Groenendaallaan te Merksem. In de nabije omgeving van verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de autostrade.
Omschrijving: Aan de Kluizeveldenstraat in Merksem vinden we deze instapklare woning. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de ruime, aparte keuken die voorzien is van alle comfort en extra eetruimte. Via de keuken komen we in de veranda die op zijn beurt toegang verleent tot de badkamer, gastentoilet en ruime tuin. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en lavabomeubel. De ruime tuin beschikt over een aangelegd terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met aansluitend een douchekamer. De douchekamer is tevens voorzien van een toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog een opbergzolder.
Bijzonderheden
- Grotendeels gerenoveerde woning!
- Rolluiken
- Opbergzolder
- Gunstige locatie
- Tuin met terras en tuinhuis
- Droge kelder
- Elektrische keuring conform
Oppervlakte 176m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief
P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kenmerken
Prijs
€369.000
Oppervlakte 176m2
Perceel oppervlakte 231m2
Energie 311 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 5.5 m
Diepte 46 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Gerenoveerd
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 535
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 311
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1946
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin
137m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 15-11-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Merksem
Kluizeveldenstraat 63
€369.000
-
176m2 wonen -
231m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Deurne
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Kruisbaanvelden 60
Merksem-
168m2 wonen -
181m2 perceel -
5 slaapkamers
In optie
Kluizeveldenstraat 72
Merksem-
209m2 wonen -
104m2 perceel -
4 slaapkamers