Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Af te werken woning met 6 slaapkamers en tuin!

Ligging: Deze deels gerenoveerde woning is rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan en Laarsebaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: U kan deze woning met mogelijkheden vinden aan de Houthulststraat in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Deze geeft uit op de gezellig leefruimte. Vooraan vindt u ook een apart bureauruimte. Aansluitend de ruime, lichtrijke eetruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort.  Via de keuken krijgt u toegang tot de eerste badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Tot slot op het gelijkvloers een ruime, gezellige tuin met aangelegd terras en opgeknapt tuinhuis. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we de eerste 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer momenteel is ingericht als dressing. Op het tussenverdiep bevindt zich een ruime wasplaats/badkamer met ook een douche, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we de overige 3 slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder aanwezig.

Bijzonderheden:

- Deels gerenoveerde woning, afwerking dient nog te gebeuren
- Tuin met terras en tuinhuis
- Huis met zéér veel mogelijkheden
- Kelder aanwezig
- 6 slaapkamers!
- 2 badkamers
- Dak geïsoleerd en vernieuwd
- Nieuwe cv-ketel van 2021

Oppervlakte 222m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
D
G-score (gebouwscore)
D


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €384.000
Oppervlakte 222m2
Perceel oppervlakte 408m2
Energie 216 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 58 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 904
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 216
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1946
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Tuin 283.5m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Merksem

Houthulststraat 94

€384.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 222m2

perceel 408m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 222m2 wonen

  • 408m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Houthulststraat 94

Merksem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt