Toon op kaart Alle media (18)

Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning met 5 slaapkamers en tuin!

Ligging: Deze charmante woning is rustig doch centraal gelegen tussen de Laarsebaan en Maantjessteenweg. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden deze te renoveren woning met mogelijkheden aan de Kruisbaanvelden in Merksem. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte dat geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de aparte keuken. Deze laatste is toegankelijk vanuit de inkomhal en leefruimte. Via de keuken krijgt u toegang tot de veranda die op zijn beurt toegang verleent tot de tuin met tuinhuis en aangelegd terras. Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabo. Via de grootste slaapkamer krijgt u toegang tot de tweede verdieping waar u nog 2 slaapkamers kunt vinden. De 4de slaapkamer geeft toegang tot de zolder.

Bijzonderheden:

- Karaktervolle woning met mogelijkheden
- Leuke tuin met aangelegd terras en tuinhuis
- Toplocatie!
- Kelder en zolder
- Renovatieverplichting!

Oppervlakte 168m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €325.000
Oppervlakte 168m2
Perceel oppervlakte 181m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 889
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1961
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Tuin 65m2
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 28-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Merksem

Kruisbaanvelden 60

€325.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 168m2

perceel 181m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 168m2 wonen

  • 181m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Deurne

03 376 46 40

Toon op kaart

Kruisbaanvelden 60

Merksem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Deurne

03 376 46 40 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt