Nieuw
Gemeenteplein 12 bus 2.4
LUMMEN-
89m2 wonen -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren woning met prachtige achterliggende gronden (bijna 1ha!) in Lummen
Ligging
We bevinden ons vlakbij het knooppunt van de E313 en E314 wat zorgt voor een uiterst vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Lummen ligt op slechts 2,5 km. Verder ligt het circuit van Zolder, de Velodroom, het prachtige Schulensmeer, het Albertkanaal en tal van mooie natuurgebieden vlakbij. De grond grenst aan de golfterreinen van Lummen wat zorgt voor een blijvend groen gebied met exclusieve uitstraling. Deze bosrijke doch zeer centrale ligging is voor velen de ideale locatie.
Omschrijving
De woning is een halfopen bebouwing waarbij met volgende indeling op het gelijkvloers: hal/wasruimte, keuken, leefruimte, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De zolder biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding. Buiten is er een dubbele carport en een tuinhuis. Deze woning dateert van 1933 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
De tuin van deze woning is een groot pluspunt. Het pand is gelegen op een perceel van maar liefst 9.744m². Een heerlijke oase van rust met veel privacy.
We bevinden ons vlakbij het knooppunt van de E313 en E314 wat zorgt voor een uiterst vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Lummen ligt op slechts 2,5 km. Verder ligt het circuit van Zolder, de Velodroom, het prachtige Schulensmeer, het Albertkanaal en tal van mooie natuurgebieden vlakbij. De grond grenst aan de golfterreinen van Lummen wat zorgt voor een blijvend groen gebied met exclusieve uitstraling. Deze bosrijke doch zeer centrale ligging is voor velen de ideale locatie.
Omschrijving
De woning is een halfopen bebouwing waarbij met volgende indeling op het gelijkvloers: hal/wasruimte, keuken, leefruimte, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De zolder biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding. Buiten is er een dubbele carport en een tuinhuis. Deze woning dateert van 1933 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
De tuin van deze woning is een groot pluspunt. Het pand is gelegen op een perceel van maar liefst 9.744m². Een heerlijke oase van rust met veel privacy.
Dit is een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een groot mooi stuk grond centraal gelegen in Lummen. Contracteer ons voor meer info of een afspraak.
Kenmerken
- halfopen bebouwing
- gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden
- mooi perceel van 9.744m²
- gunstige ligging op enkele minuutjes van het centrum van Lummen
- vlotte bereikbaarheid dankzij de E313 en E314
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€259.000
Oppervlakte 94m2
Perceel oppervlakte 9744m2
Energie 1270 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 6
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd 364
Vrij
Bij akte
Verwarming Niet meegedeeld / Elektrisch - accumulatieverwarming
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Staal
Energiescore 1270
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1933
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 02-04-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Lummen
Rekhovenstraat 51
€259.000
-
94m2 wonen -
9744m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum