Nieuw
Buntstraat
LOMMEL-
779m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren HOB met veel potentieel op 2a45ca
Ligging:
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het gehucht Lutlommel, te Lommel. Dankzij de nabijheid van de Noord-Zuidverbinding (N74) geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar zowel Lommel-centrum als omliggende steden met slechts 30 minuten rijden van Eindhoven en 40 van Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een renovatie of nieuwbouwproject.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom of kantoorruimte, woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Beschrijving:
Deze halfopen woning, gelegen op een perceel van circa 2,5 are, biedt een uitstekende kans voor totaalrenovatie of heropbouw. Gelegen in Lutlommel, bevindt dit pand zich slechts 3 minuten wandelen van de lokale school, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of starters.
De woning beschikt over een zijtuin op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een autostaanplaats, toegankelijk via de poort naast het huis.
De huidige indeling is gunstig en biedt diverse mogelijkheden. De inkomruimte na de voordeur zou zich perfect kunnen lenen als praktijk aan huis of bureau, waardoor wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt de gunstige ligging en het perceel zelf tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een nieuw project in een aangename omgeving.
Troeven
+Tuin op zuidwesten ligging
+Fijne uitvalslocatie
+Verwarming op gas
+Bergkelder
Kenmerken
Prijs
€159.000
Oppervlakte 94m2
Perceel oppervlakte 245m2
Energie 873 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 6.5 m
Diepte 22 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Niet geïndexeerd 288
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 873
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1935
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
- 05-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LOMMEL
Lutlommel 82
€159.000
-
94m2 wonen -
245m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum