Toon op kaart Alle media (27)

Wat maakt deze woning uniek?

Ruime instapklare gezinswoning met garage, tuin en zwembad in een groene en rustige omgeving in Lommel

Ligging: Deze ruime, instapklare gezinswoning is gelegen in Lommel, in de aangename en groene omgeving nabij het Kattenbos. Deze prachtige locatie biedt een unieke combinatie van rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen.

Beschrijving: Bij het betreden van deze luxe afgewerkte woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met praktische vestiaire en gastentoilet. 
Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer, die dankzij de royale opzet en grote ramen geniet van veel natuurlijke lichtinval. 
Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten.
De volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen, biedt directe toegang tot een overdekt terras/veranda. 
Dit terras vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin en het uitnodigend zwembad.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruime bureau met aparte ingang, die ook perfect ingericht kan worden als een (vierde) slaapkamer of bijvoorbeeld als praktijkruimte. Deze extra ruimte biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Aangrenzend bevind een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een opbergkamer/dressing en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een ligbad en dubbele wastafel. 
De indeling en het comfort maken de woning uitermate geschikt voor gezinnen.

Extra voorzieningen zijn een praktische wasruimte/berging en een garage met elektrische poort, die zowel plaats biedt aan een auto als extra opbergruimte.

Buiten treft u een volledig omheinde groene tuin met tuinhuis, een charmante veranda en een privézwembad. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl.

Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met alle comfort en een prachtig buitenleven? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- 36 zonnepanelen (7.600 kWh)

- Groenestroomcertificaten aanwezig tot februari 2031. €330 per 1000kWh (circa €2500 per jaar)

- Volledig instapklaar

- Ruime tuin met verwarmd zwembad

- 3 (potentieel 4) slaapkamers

- Alarmsysteem 

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €495.000
Oppervlakte 253m2
Energie 142 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 142
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2001
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LOMMEL

Roggestraat 14

€495.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 253m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 253m2 wonen

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Roggestraat 14

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Lommel

011 49 65 65 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt