Waterrijtstraat 25A
LOMMEL-
449m2 wonen -
707m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare woning in een rustige en groene omgeving met 4 slaapkamers
Ligging: Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt van de Koningsbeemdstraat in Lommel. De omgeving biedt een ideale combinatie van natuur en voorzieningen, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden is het een perfecte locatie voor wandelaars en fietsliefhebbers.
Indeling: inkomhal, toilet, leef- en eetruimte, open keuken, veranda, badkamer 1, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2, zolder en tuin.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal, voorzien van een vestiaire en toilet. Vanuit de hal krijg je toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in het eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een veranda met grote raampartijen, een ideale plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.
De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte bergruimte. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, 2 badkamers die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een ruime zolder aanwezig, die ideaal is voor opslag.
De woning wordt omringd door een mooie tuin met een aangenaam terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een instapklare woonst met veel comfort.
Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Ruime veranda met tuinzicht
- Ruime zolder
- Gunstig EPC
Kenmerken
Prijs
€549.000
Oppervlakte 246m2
Perceel oppervlakte 695m2
Energie 160 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Breedte grond 20 m
Diepte 35 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Energiescore 160
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2001
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LOMMEL
Koningsbeemdstraat 13
€549.000
-
246m2 wonen -
695m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lommel
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Gestelsedijk 89
Lommel-
376m2 wonen -
1450m2 perceel -
6 slaapkamers
Kopshoeven
LOMMEL-
3083m2 perceel