Wat maakt deze woning uniek?

Charmante laagbouw met 2 slaapkamers op rustige locatie

Ligging: Deze woning is gelegen in het pittoreske gehucht Kerkhoven in Lommel. Dankzij de rustige, maar toch centrale ligging, zijn alle voorzieningen en winkels binnen handbereik.

Indeling: inkomhal, leef- en eetruimte, keuken, veranda, hal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, kelder, garage, tuin.

Beschrijving: We betreden deze charmante laagbouwwoning via een ruime inkomhal die ons toegang biedt tot verschillende delen van het huis. Vanuit hier kunnen we de gezellige leef- en eetruimte betreden, een open en uitnodigende ruimte met veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en luchtige sfeer. Deze ruimte is voorzien van een aansluiting voor een kachel, wat in de wintermaanden voor extra gezelligheid en warmte zorgt. Aansluitend aan de leef- en eetruimte bevindt zich de gesloten keuken. Deze keuken is volledig geïnstalleerd en biedt alle gemakken. Het is een praktische en efficiënte ruimte. Terug in de algemene hal vinden we toegang tot twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor comfortabele inrichting en persoonlijke accenten. De badkamer, ook bereikbaar via de hal, is uitgerust met zowel een bad als een douche en een lavabo, wat een optimale keuze biedt voor ontspanning en verfrissing. Daarnaast beschikt de woning over een handige opslagkelder. De ruime garage, voorzien van een smeerput, biedt niet alleen plaats voor een auto maar is ook ideaal voor de doe-het-zelver of autoliefhebber. De woning wordt omringd door een grote, groene tuin, die veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in een rustige, natuurlijke omgeving. Deze tuin vormt een perfecte aanvulling op de woning.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging

- Verwarming op gas

- Opslagmogelijkheden

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €275.000
Oppervlakte 161m2
Perceel oppervlakte 814m2
Energie 525 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 827
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 525
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1971
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 24-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LOMMEL

Nieuwe Dijk 71

€275.000

Toevoegen als favoriet

wonen 161m2

perceel 814m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 161m2 wonen

  • 814m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Nieuwe Dijk 71

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?