Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning met 3 slaapkamers

Omgeving: Deze open bebouwing is uitstekend gelegen dicht bij het stadscentrum. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, en medische faciliteiten zijn in de buurt te vinden. De Lommelse Sahara, een prachtig natuurgebied, ligt op korte afstand en is perfect voor ontspanning en recreatie. Deze locatie biedt een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en rustige natuur.

Indeling:
Kelder: opslag
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, toilet en badkamer 1
Eerste verdiep: 3 slaapkamers, badkamer 2
Zolder: opslag

Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, vanwaar we toegang hebben tot de eerste verdieping en de keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, elektrisch fornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kunnen we verder naar de leefruimte, kelder en de gang aan de achterzijde van de woning. De ruime woonkamer van 32m² biedt veel natuurlijke lichtinval. Via de achterste gang bereiken we de eerste badkamer, het gastentoilet en de tuin. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug. Verder is er nog een ruimte voorzien waar een tweede badkamer geïnstalleerd kan worden, deze dient nog verder afgewerkt te worden. Via de vast trap kunnen we verder naar de zolder, deze doet dienst als opslagruimte.
In de tuin vinden we een ruime garage en overdekte speelhoek terug. De garage kan bereikt worden via de Zeisstraat.

Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een project om hun eigen stijl en voorkeuren te realiseren. Met de juiste updates en persoonlijke touch kan deze woning worden omgetoverd tot uw droomhuis

Bijzonderheden:
- EPC F (renovatie verplichting)
- Rustige ligging
- Nabij centrum Lommel

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €269.000
Oppervlakte 143m2
Perceel oppervlakte 795m2
Energie 564 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 18 m
Diepte 48 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 561
Vrij Overeen te komen
Verwarming Niet meegedeeld / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 564
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1962
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 15-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LOMMEL

Wijerken 96

€269.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 143m2

perceel 795m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 143m2 wonen

  • 795m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Wijerken 96

LOMMEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?