Wat maakt deze woning uniek?

Veelzijdige Tweewoonst ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning of praktijkruimte in combinatie met wonen

Ligging: Deze tweewoonst is gelegen in het charmante Lommel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Nederlandse grens bevindt zich op een boogscheut afstand. Bovendien bent u binnen slechts 10 minuten in het bruisende centrum van Lommel, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten.

Beschrijving: Deze veelzijdige tweewoonst, verdeeld over huisnummers 267 en 267A, biedt talloze mogelijkheden voor verschillende woonbehoeften wat extra flexibiliteit biedt. Bij het betreden van huisnummer 267 aan de voorzijde, komen we binnen in een ruime inkomhal. Dit leidt naar de gezellige leef- en eetruimte. Een lichtrijke veranda biedt een ideale plek om te genieten van de zon of om te relaxen. De gedeeltelijk geïnstalleerde keuken is ruim en biedt veel mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer, uitgerust met een douche in bad en een wastafel en wc. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Verder is er nog een kelder en een geïsoleerde zolder die momenteel niet in gebruik is. De voordeur van huisnummer 267A bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst komen we in de zeer ruime living terecht, die naadloos in verbinding staat met de keuken. Dankzij de vele raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Via schuiframen is er een naadloze overgang naar de groene oase van de tuin. Er is een elektrische zonnetent over de volledige breedte van het terras; ook aan het verandaraam is een gelijkaardige zonnetent voorzien. Daarnaast is er een handige berging voor extra opslag. Deze woonst beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat dit pand ideaal maakt als zorgwoning. De ruime afgesloten tuin biedt een groene oase voor ontspanning.  De woning 267, oorspronkelijk opgetrokken in 1969, is in 2022 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn alle ramen vervangen en het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Deze tweewoonst is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een extra zorgwoning of een praktijkruimte vrij beroep. Deze woningen bieden de mogelijkheid om aan elkaar te verbonden te worden. Tevens kan men er ook voor kiezen om de andere woonst te verhuren.

Bijzonderheden:

- 2 afzonderlijke busnummers

- Prachtige tuin

- Ideaal bij het uitoefenen van een vrij beroep, zorgwoning of tweewoonst

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €545.000
Oppervlakte 338m2
Perceel oppervlakte 915m2
Energie 285 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 4
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 743
Vrij Bij akte
Verwarming Collectief / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 285
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1968
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Lommel

Luikersteenweg 267

€545.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 338m2

perceel 915m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 338m2 wonen

  • 915m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Luikersteenweg 267

Lommel

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?