Nieuw
Leuvensevest 10
LIER-
446m2 wonen -
841m2 perceel -
6 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Uniek herenhuis in art-decostijl met zicht op de Nete!
Aan de Leuvensevest in Lier, op een toplocatie binnen de veste en met uitzicht op de Nete, vinden we dit indrukwekkende herenhuis in authentieke Art Deco stijl.
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum én met alle faciliteiten in de directe omgeving, is dit een zeldzame parel op de vastgoedmarkt.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 446 m² op een perceel van ca. 800 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en karakter.
De statige inkomhal verwelkomt u met een prachtige marmeren vloer en leidt naar de eetkamer, die rijkelijk is versierd met originele eiken schouwen, muurbekleding en sierlijke plafondschriften.
Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte, waar het glas-in-lood zorgt voor een warme lichtinval en een unieke sfeer met een prachtig uitzicht op het perceel.
De keuken is gelegen aan de rechterzijde en is uitgerust met gasvuur, oven en de nodige aansluitingen. Vanuit de keuken hebben we tevens een prachtig uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een grote badkamer met dubbele lavabo en ligbad, én een zolderverdieping met tal van mogelijkheid. Het dak werd reeds vernieuwd ca. 2023.
Verder is er een inpandige garage, een kelder en als kers op de taart: een verwarmd zwembad, wat deze woning tot een ware stadsoase maakt.
Kortom: Unieke Art Deco architectuur met 6 slaapkamers, garage en zwemdok met een gunstig epc label C!
Kenmerken
Prijs
€670.000
Oppervlakte 446m2
Perceel oppervlakte 841m2
Energie 278 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2023
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1375
Parkeerplaatsen 2
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 278
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1934
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Tuin
685m2
Terras 30m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LIER
Leuvensevest 10
€670.000
Nieuw-
446m2 wonen -
841m2 perceel -
6 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Leopoldplein 81
LIER-
170m2 wonen -
180m2 perceel -
3 slaapkamers
Smedenstraat 72
LIER-
234m2 wonen -
767m2 perceel -
2 slaapkamers