Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadskoer

Deze woning is gunstig gelegen aan de Leuvensevest in Lier. Zowel het centrum van Lier als natuurgebied Nazareth - Zuid bevinden zich op minder dan 1 km van de woning. Ook het openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op een boogscheut van het huis.

De woning onderging door de jaren heen verschillende renovatiewerken waardoor ze perfect instapklaar is. Bij de renovaties werd het karakter van de woning behouden en dat merken we bij het binnenkomen in de leefruimte. Door de hoge plafonds en het open karakter naar de keuken toe voelt het gelijkvloers ruim en licht aan. Ook de gebruikte materialen maken van de leefruimte een gezellig gegeven. De ruime keuken, vernieuwd in 2012, beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van een ingebouwde oven, microgolfoven en koffiemachine. Aansluitend aan de keuken vinden we de wasberging waar een toilet en douche voorzien zijn. Achterliggend is er nog een aangename stadskoer.

De eerste verdieping bestaat uit 1 slaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer beschikt over grote ingemaakte kasten wat weer zorgt voor extra bergruimte. Ook deze werd vernieuwd in 2012. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers van 11 en 15m².

Leuk om weten:
- Elektriciteit conform
- Brander vernieuwd in 2019
- Zonnepanelen voorzien

Kortom een gezellige woning op een leuke locatie in Lier

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €325.000
Oppervlakte 138m2
Perceel oppervlakte 105m2
Energie 370 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 4 m
Diepte 26 m
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Renovatie 2012
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 737
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 370
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LIER

Leuvensevest 14

€325.000

Toevoegen als favoriet

wonen 138m2

perceel 105m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 138m2 wonen

  • 105m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lier

03 361 00 03

Openhuizendag 21-09-2024

Deze woning is op 21-09-2024 tussen 15u30 - 16u30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Leuvensevest 14

LIER

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?