Lispersteenweg 268
LIER-
469m2 wonen -
225m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Exclusieve historische woning op toplocatie in Lier
In het hart van het historische centrum van Lier, aan de idyllische Binnennete, bevindt zich deze bijzondere woning met een rijke geschiedenis. Ooit één van de vele kleine brouwerijen (Brouwerij "Den Ketel") die de stad rijk was, ademt dit pand karakter en authenticiteit. De unieke ligging biedt een perfecte balans tussen stadsleven en rust, met horecagelegenheden, scholen en winkels op wandelafstand, en de groene Stadsvesten en het Netekanaal vlakbij. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn ook belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
Deze te renoveren woning biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een pand met een beschermd stadsgezicht, waar tal van originele elementen bewaard zijn gebleven. De elegante moulures, prachtig bepleisterde en beschilderde lijstgevels, houten balken, visgraatparket en karaktervolle terracottategels vormen samen een tijdloos decor. Sierlijke natuurstenen haarden en de authentieke poort aan de zijstraat Den Bril versterken de historische uitstraling van deze unieke woning.
De woning werd oorspronkelijk verbouwd tot een stijlvolle burgerwoning en beschikt over een ruime en functionele indeling met tal van mogelijkheden:
Een inkomhal met doorkijk tot de binnenplaats.
Een riante woonkamer met visgraatparket en een eerste keuken.
Een kleine garage.
Op de eerste verdieping een prachtig salon met een adembenemend uitzicht, een eetkamer met zicht op de Sint-Gummaruskerk en een tweede keuken met authentieke balken en een terracottavloer, aangevuld met een bijkeuken.
De tweede verdieping herbergt royale kamers met een zichtbaar dakgebinte uit de 18de eeuw en robuuste korbelen.
Dit pand biedt een unieke kans om een stukje Lierse geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Kenmerken
Prijs
€575.000
Oppervlakte 342m2
Perceel oppervlakte 163m2
Energie 490 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 6 m
Diepte 23 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te restaureren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1648
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 490
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1800
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin
25m2
Terras 25m2
Asbest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
LIER
Werf 10
€575.000
-
342m2 wonen -
163m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Lier
Vergelijkbaar in de buurt
Leopoldplein 81
LIER-
170m2 wonen -
180m2 perceel -
3 slaapkamers
Openhuizendag 15-03-2025
11:00 - 12:00
Konijnendreef 1
LIER-
240m2 wonen -
836m2 perceel -
3 slaapkamers