Toon op kaart Alle media (49)

Wat maakt deze woning uniek?

Karaktervolle woning met verschillende mogelijkheden in het centrum van Vorst-Laakdal.

De woning dateert van 2001 en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Dankzij de indeling en het ruime volume zijn er verschillende mogelijkheden: woning, woning in combinatie met handel/ vrij beroep, ideaal voor thuiswerkers en zelfs een gedeelde woning met de nodige privacy is mogelijk.

Ligging: Gelegen in een rustige buurt net buiten het centrum van Vorst. Scholen, winkels, openbaar vervoer, ... liggen bijkomend in de onmiddellijke omgeving. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar alsook de oprit naar de E313.

Indeling:
Inkom, toilet, bureel, leefruimte, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, keuken, wasplaats en carport.

Omschrijving: Deze prachtige instapklare woning wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige en kwalitatieve materialen. De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot het ruime bureel dat aan de voorzijde is gelegen. Aansluitend is er nog een aparte ruimte met berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens nog een ruime ruimte die werd ingericht als leefruimte met zeer veel lichtinval en zicht op de tuin en met een aangrenzende vernieuwde keuken. Via de karaktervolle houten trap bereiken we de eerste verdieping. hier is een tweede leefruimte met houthaard aanwezig. Verder is er ook op dit verdiep een volledig afgewerkte keuken uitgerust met gasvuur, vaatwasser, oven, koelkast en kookeiland. Tevens bevindt zich hier de badkamer bestaande uit een dubbele wastafel, bubbelbad, inloopdouche en infraroodcabine. Verder is er nog een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig.

Eenmaal in de tuin is er ruimte voorzien met een carport voor twee wagens en aparte bergruimte. De tuin zelf beschikt over een vijver en verschillende aangelegde terrassen. Hier is het heerlijk vertoeven en kan u genieten van alle rust en privacy!

Kortom een echte aanrader voor zij die op zoek zijn naar een kangoeroe woning of een woning zoeken met de mogelijkheid om hun beroep aan huis uit te oefenen.

Extra’s:
- EPC 234 kWh/m²jaar
- Kwalitatieve materialen
- Veel parkeermogelijkheden en visibiliteit
- Verschillende mogelijkheden
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €549.000
Oppervlakte 283m2
Perceel oppervlakte 718m2
Energie 234 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2024
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1705
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 234
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2001
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LAAKDAL

Smissestraat 41

€549.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 283m2

perceel 718m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 283m2 wonen

  • 718m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Toon op kaart

Smissestraat 41

LAAKDAL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Geel

014 76 24 54 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt