Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Laakdal
De strategische ligging in Laakdal biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, zonder in te boeten op rust en privacy.
Omschrijving: Welkom in Laakdal, waar moderniteit en natuur harmonieus samenkomen in deze prachtige woning. Deze nieuwe constructie biedt een strak en eigentijds design dat meteen in het oog springt. Met zijn open en lichte ruimtes, zoals de royale leefruimte met grote raampartijen, wordt het binnenste buiten gehaald en baadt het interieur in natuurlijk licht. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne infrastructuur, zoals een efficiënte verwarmingsinstallatie en alle sanitaire voorzieningen. De doorgedreven isolatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele lavabo.De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en speelse activiteiten, omgeven door een serene groene omgeving. Hier kunt u de hectiek van de dag volledig achter u laten.
 Dit is de perfecte kans om een nieuwe woonst te realiseren die aan al uw wensen voldoet.
Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bezitten in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Extra's:- Warmtepomp Lucht-water- Vloerverwarming- Ventilatie D-systeem- Zonnepanelen 2460 Wpiek- Regenwater-recuperatie - Verkoop onder BTW-stelsel (grondaandeel 12% registratierechten - constructie 21% BTW)

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €376.200
Oppervlakte 162m2
Perceel oppervlakte 460m2
Energie 15 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 11 m
Diepte 42 m
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Geen - aanslutingen voorzien
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 15
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
LAAKDAL

Hazelaar 31

€376.200

Toevoegen als favoriet

wonen 162m2

perceel 460m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 162m2 wonen

  • 460m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Geel

014 76 24 54

Openhuizendag 07-12-2024

Deze woning is op 07-12-2024 tussen 12:30-13:30 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.

Toon op kaart

Hazelaar 31

LAAKDAL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?