Verkocht
Larestraat 43
KURINGEN-
131m2 wonen -
275m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gerenoveerde woning in Kuringen-Heide!
Ligging: U bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van de grote ring en 15 minuten van de kleine ring in Hasselt. Hierdoor heeft u snelle toegang tot alle belangrijke invalswegen, winkels, scholen en andere voorzieningen, terwijl u toch geniet van de rust en het groen. Kuringen-Heide is een zeer goede en kindvriendelijke buurt.
Indeling: Inkomhal, leefruimte met open keuken, woonkamer, 2 badkamers met toilet, 3 slaapkamers, bergruimte, kelder en voortuin
Omschrijving: De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1964, is volledig gerenoveerd in 2022. Alle leidingen, elektriciteit, vloeren en meer werden veranderd naar de nieuwste materialen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² geniet u van ruime, moderne leefruimtes die perfect aansluiten op het hedendaagse wooncomfort.Bij binnenkomst via de inkomhal bereikt u de open keuken, die overloopt in de aangrenzende leefruimte. De keuken is recent vernieuwd en volledig afgewerkt met alle toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de nachthal, die u als eerste naar de badkamer leidt. Deze is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.Daarnaast vindt u een stijlvolle bureauruimte, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich de bergruimte, met daarachter drie slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en toilet.
Troeven:
- Gelijkvloers
- Recent volledig gerenoveerd
- Geen renovatieverplichting
- Ideale gezinswoning
Kenmerken
Prijs
€359.000
Oppervlakte 145m2
Perceel oppervlakte 506m2
Energie 320 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 26 m
Diepte 18 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2022
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 320
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1964
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 26-08-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Kuringen
Monerikstraat 43 bus A
€359.000
Nieuw-
145m2 wonen -
506m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum