Nieuw
Nobeekstraat 40
KRUIBEKE-
280.88m2 wonen -
642m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare bel-etage met drie slaapkamers te koop in Kruibeke!
Locatie:
Deze woning is gelegen op een zeer centrale ligging, in de Molenstraat te Kruibeke.De verbindingswegen, het openbaar vervoer, waterbus naar Antwerpen op 2 min fietsen waardoor je op amper 15 minuten aan de kathedraal staat, Kruibeekse polders op 5 minuten wandelen, de winkels en horeca alsook de E17 naar Antwerpen en Gent zijn binnen handbereik.
Omschrijving:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime inkomhal met toegang naar garage en wasplaats met recent geïnstalleerde inloopdouche.
Op de eerste verdieping vinden we de lichte leefruimte die stijlvol is ingericht met klassieke accenten en een gezellige open haard. De houten vloeren en het royale lichtinval geven de ruimte een warme en huiselijke sfeer. De gezellige keuken sluit aan de veranda die ideaal is als extra eetkamer of als relaxruimte met directe toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die voorzien is van dubbele wastafel, toilet en moderne inloopdouche.
Extra troef is de zolderruimte en de inpandige garage met automatische poort en ingemaakte kasten.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een mooie aangelegde tuin met uitzicht op de uitgestrekte velden.
Bijzonderheden:
- EPC-label: C;
- Centrale, doch rustige locatie;
- Ruime tuin;
- Bewoonbare oppervlakte 190m² cfr. EPC.
Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Kruibeke? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kenmerken
Prijs
€374.000
Oppervlakte 190m2
Perceel oppervlakte 323m2
Energie 238 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 731
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Kadastraal inkomen 15910 / 731
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 238
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1960
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 06-12-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KRUIBEKE
Molenstraat 9
€374.000
In optie-
190m2 wonen -
323m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Langestraat 70 bus 0101
Kruibeke-
115m2 wonen -
343m2 perceel -
3 slaapkamers
Nieuw
Langestraat 70 bus 0201
KRUIBEKE-
115m2 wonen -
343m2 perceel -
3 slaapkamers