Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige Gerenoveerde eengezinswoning (163m²) met 3 ruime slaapkamers, bureau en aangelegde tuin, te Kontich! Ligging: Gelegen op toplocatie te Kontich, centraal maar tevens rustig nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, polyvalente ruimte, gastentoilet, nachthal, masterbedroom (1), masterbedroom (2), bureau, badkamer, nachthal (2), masterbedroom (3), kelderberging en tuin.
Omschrijving: Welkom in deze recent gerenoveerde woning (2024). U betreedt de woning via de inkomhal, en komt zo terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend komen we in de eetkamer en keuken met zicht op de tuin. Er is geen keuken te geplaatst zodat u deze zelf kan kiezen. Alle voorzieningen zijn aanwezig, alsook een plan uitgetekend (opstelling). Aansluitend vinden we nog de polyvalente ruimte die toegang geeft tot de mooie tuin. Achteraan is er nog een aparte gastentoilet voorzien met aansluiting wasmachine en droogkast. Via de nachthal (1) komt u in het slaapgedeelte terecht, hier treft u twee ruime masterbedrooms en de Badkamer, voorzien van een inloopdouche, een enkel wasmeubel en toilet. Via de trap komen we in de ruime nachthal (2), met ingemaakte kasten. Hier bevindt zich ook een ruime masterbedroom (3). Tot slot is er nog de aangelegde tuin met ruim terras en een kelderberging.
Bijzonderheden: - Toplocatie (Kontich-kazerne)- Dubbele beglazing- Totaal renovatie (2024)
EPC: 212 kWh/m²jaar Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €449.000
Oppervlakte 163m2
Perceel oppervlakte 321m2
Energie 212 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 6 m
Diepte 26 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Renovatie 2024
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 212
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1953
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin 60m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
KONTICH

Holle Weg 9

€449.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 163m2

perceel 321m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 163m2 wonen

  • 321m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Holle Weg 9

KONTICH

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?