Alle media (35)

Wat maakt deze woning uniek?

Verrassend ruime HOB met een grote leefruimte + bosgrond


Ligging: verbindingsweg tussen Kalmthout en Stabroek, winkels, scholen, openbaar vervoer nabij


Omschrijving:

Deze woning werd totaal gerenoveerd en energiezuinig gemaakt in fases. Er werd een open gelijkvloers gecreëerd  met een deftige keuken en veel lichtinval. De ganse zijgevel werd geïsoleerd en wordt er nog een nieuw pannendak gelegd. Achteraan de tuin kan je via de berging een stuk bosgrond bereiken dat er ook bijhoort. Maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning aan!


Indeling:

De aparte inkomhal met vestiaire brengt ons links in een toffe zitruimte die doorgaat naar een grote leefkeuken voorzien van alle toestellen. Er werd ook een aparte wc en wasplaats geïntegreerd. In de zitruimte is er nog een opkamer die nu dient als werkruimte. De grote raampartij in de keuken geeft een volledig zicht op de tuin. De 1e etage bereik je via de living en is voorzien van vooraan 2 ruime slaapkamers (14+13m²) op laminaat. Centraal een vernieuwde badkamer met douche en ligbad alsook een wc. Achteraan situeren zich nog 2  ruime slaapkamers (24+13m²). Tot slot bereik je op de nachthal de afgewerkte zolderkamer (43m²) via een vaste trap.

Verrassend ruime woning met alle comfort.

EPC: (B) 151 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

-Elektriciteit conform
-24 zonnepanelen (5,25 wP)
-Rolluiken rondom
-Deels vloerisolatie
-Verwarmd zwembad
-Gevels geïsoleerd
-HR glas ALU
-HR ketel gas-condensatie + nieuwe CV
-Carport + oprit
-Inclusief bosgrond (700m²)
-Gemetste berging is NIET vergund

Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief
P-en G-score: A

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €659.000
Oppervlakte 258m2
Perceel oppervlakte 796m2
Energie 151 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Breedte grond 13.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd 1494
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 151
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1931
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Tuin 450m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Huis
Kapellen

Klinkaardstraat 118

€659.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 258m2

perceel 796m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 258m2 wonen

  • 796m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt