Nieuw
Noordeind 51
KALMTHOUT-
487m2 wonen -
11034m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Recente energiezuinige woning met 3 slaapkamers op een centrale kindvriendelijke ligging te Kalmthout centrum.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Richtprijs: 447.000 euro
Deze ruime energiezuinige gezinswoning is gebouwd in 1998. Dankzij de open ruimtes, de vele lichtinval en de gekozen materialen is het hier aangenaam wonen.
De inkomhal met gastentoilet is het vertrekpunt van de woning. Via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte op parket (ca.38m²). De vernieuwde keuken is volledig geïnstalleerd met een natuurstenen werkblad, oven, inductiekookplaat, koelkast, dampkap en vaatwasser. Deze ruimte geeft een leuk uitzicht op het terras en de tuin. Vanuit de keuken bereiken we aansluitend een praktische berging/wasplaats ca.5m².
De eerste verdieping heeft een ruime lichtrijke overloop, twee slaapkamer (ca 14 en 11m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer van ca.11m² met aansluitend een polyvalente ruimte, mogelijk dressing, bureau, ... (ca.10m²).
Als extra is er nog een ruime berging (ca.10m²).
De omheinde tuin is voorzien van een ruim terras, garage en carport.
Kortom een zeer verzorgde recente woning in een rustige kindvriendelijke omgeving.
Extra's:
- Energiezuinige woning
- Op de meeste ramen vliegenramen en elektrische rolluiken
- Elektrische zonnetent aan het terras
- Omheinde tuin met elektrische poort en groot terras
- Uitpandige garage (ca.20m²) met automatische poort en carport
- Kruipruimte
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief
- Energiezuinige woning
- Op de meeste ramen vliegenramen en elektrische rolluiken
- Elektrische zonnetent aan het terras
- Omheinde tuin met elektrische poort en groot terras
- Uitpandige garage (ca.20m²) met automatische poort en carport
- Kruipruimte
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief
Kenmerken
Prijs
€447.000
Oppervlakte 169m2
Perceel oppervlakte 344m2
Energie 193 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1130
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 193
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1998
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 14-03-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
KALMTHOUT
Azalealaan 3
€447.000
In optie-
169m2 wonen -
344m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Kalmthout
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Koningin Astridlaan 11
KALMTHOUT-
1187m2 perceel
Verkocht