Toon op kaart Alle media (19)

Wat maakt deze woning uniek?

Goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.

Richtprijs: 334.000 euro

Deze woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in het centrum van Kalmthout.

Indeling: 
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, toilet en berging met wasplaats
- Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer 
- Ruime zolder


We betreden de woning via de inkomhal (met vestiairehoek en gastentoilet) die leidt naar de leefruimte (ca. 27m², met houtkachel).
Achter de leefruimte bevindt zich de wasplaats met CV-ketel. Aansluitend is er de leefkeuken met veranda (ca. 20m²).
De keuken is uitgerust met een gasvuur, oven, koelkast, diepvriezer en een dampkap. Vanuit de veranda is er toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 3 slaapkamers (ca. 16m², 15m² en 10m²) en de badkamer met een wastafelmeubel, toilet en douche in bad.

De zolder (30 m²) is bereikbaar met een vlizotrap.

Buiten is de ruime garage (42 m²) voorzien van een automatische poort.

In de zuid-georiënteerde tuin bevindt zich een overdekt terras (ca. 14 m²).


Extra:
- De tuin is volledig omheind en voorzien van een houten tuinberging
- Deels voorzien van rolluiken
- Rustig en kindvriendelijk gelegen
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand


Kortom, perfect voor wie op zoek is naar een op te frissen goed gelegen woning met tuin te Kalmthout!

Oppervlaktematen zijn indicatief

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €334.000
Oppervlakte 136m2
Perceel oppervlakte 450m2
Energie 330 kWh/m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 1187
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 330
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1975
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 28-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
Kalmthout

Cassenboomlaan 31

€334.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 136m2

perceel 450m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 136m2 wonen

  • 450m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Cassenboomlaan 31

Kalmthout

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt