Toon op kaart Alle media (27)

Wat maakt deze woning uniek?

Rustig gelegen instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, op een perceel van 260m².
Deze woning is gelegen in het centrum van Kalmthout. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Richtprijs: 329.000 euro

We betreden deze woning via de inkomhal op een authentieke vloer, die uitgeeft op de leefruimte van ca. 26m². Aansluitend vinden we de ingerichte keuken (ca. 12m², o.a. met inductievuur, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser).
Via de leefkeuken (met toegang naar buiten) bereiken we de wasplaats/berging, toilet en de badkamer (met douche, dubbele wastafel en bad)

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 18 en 12m²).
Met een vaste trap naar de tweede verdieping bereiken we opnieuw 2 slaapkamers (ca. 14 en 7 m²).

Buiten geniet de woning van een groot terras van ca. 20m², een onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin, een tuinberging (ca. 6m²) en een doorgang naast de woning. (handig voor fiets en vuilbak)

Extra:
- Elektriciteit is conform
- Dubbele beglazing
- Kelder  ca.6m²
- Een superleuke starterswoning! Maak snel een afspraak!


Oppervlakten zijn indicatief  Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €329.000
Oppervlakte 144m2
Perceel oppervlakte 260m2
Energie 480 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 582
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Gedeeltelijk hout - PVC
Energiescore 480
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Terras 20m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 21-10-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
KALMTHOUT

Eikelstraat 4

€329.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 144m2

perceel 260m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 144m2 wonen

  • 260m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00

Toon op kaart

Eikelstraat 4

KALMTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Kalmthout

03 361 03 00 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt