Verkocht
Middenweg 1 bus B
Houthalen-Helchteren-
130m2 wonen -
640m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Deels gerenoveerde woning met veel mogelijkheden op groot perceel
Ligging: Gelegen in het rustige Houthalen-Helchteren, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de E314.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, wasplaats, nachthal, toilet, drie slaapkamers en een geïsoleerde zolder.
Omschrijving: Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1956, werd door de jaren heen zorgvuldig opgefrist en onderhouden. In 2015 onderging de woning diverse upgrades: de gasketel werd vervangen, en zowel de spouwmuur als de zolder werden extra geïsoleerd.
Bovendien werden 20 zonnepanelen geplaatst op het zadeldak.
Bij binnenkomst via de inkomhal bereikt u meteen de gezellige woonkamer, die geniet van veel natuurlijk licht en een praktische indeling.
De gedeeltelijk ingerichte keuken beschikt over een gasvuur en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder een veranda met uitzicht op de groene tuin en een praktische wasruimte of berging.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet te vinden. Via een zolderluik krijgt u toegang tot de geïsoleerde zolder.
Het perceel is zo een 12a groot en 100m diep.
Kortom, deze groene oase is de ideale gezinswoning en absoluut een bezoekje waard. Wacht niet te lang!
Extra's:
- Geen renovatieverplichting (EPC C)
- Hoofddak gerenoveerd
- Dak achterbouw valt te renoveren
- Zonneboiler en 20 zonnepanelen
- Naar de toekomst toe ondertunneling van de Noord-Zuid aldus autoluw centrum.
Ligging: Gelegen in het rustige Houthalen-Helchteren, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de E314.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, wasplaats, nachthal, toilet, drie slaapkamers en een geïsoleerde zolder.
Omschrijving: Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1956, werd door de jaren heen zorgvuldig opgefrist en onderhouden. In 2015 onderging de woning diverse upgrades: de gasketel werd vervangen, en zowel de spouwmuur als de zolder werden extra geïsoleerd.
Bovendien werden 20 zonnepanelen geplaatst op het zadeldak.
Bij binnenkomst via de inkomhal bereikt u meteen de gezellige woonkamer, die geniet van veel natuurlijk licht en een praktische indeling.
De gedeeltelijk ingerichte keuken beschikt over een gasvuur en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder een veranda met uitzicht op de groene tuin en een praktische wasruimte of berging.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet te vinden. Via een zolderluik krijgt u toegang tot de geïsoleerde zolder.
Het perceel is zo een 12a groot en 100m diep.
Kortom, deze groene oase is de ideale gezinswoning en absoluut een bezoekje waard. Wacht niet te lang!
Extra's:
- Geen renovatieverplichting (EPC C)
- Hoofddak gerenoveerd
- Dak achterbouw valt te renoveren
- Zonneboiler en 20 zonnepanelen
- Naar de toekomst toe ondertunneling van de Noord-Zuid aldus autoluw centrum.
Kenmerken
Prijs
€295.000
Oppervlakte 142m2
Energie 263 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 9.5 m
Diepte 108 m
Type bebouwing Open
Staat Op te frissen
Renovatie 2015
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 263
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1956
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 29-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HOUTHALEN-HELCHTEREN
Tienschuur 37
€295.000
-
142m2 wonen -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum