Elsbroeken 5
HOOGSTRATEN-
252m2 wonen -
890m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Charmante, klassieke villa met 3 à 5 slpks.gelegen in de meest residentiële straat van Hoogstraten. Grondopp. 890 m².
Het eigendom situeert zich op loopafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. In het jaar 2000 is de woning uitgebreid en in 2018 volledig opgefrist en deels vernieuwd.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet met fonteintje, een woonkamer van maar liefst 85 m² met grote ramen waardoor veel lichtinval, een zeer gerieflijke open keuken met zit-/werkeiland uitgerust met een vaatwasser - dampkap - een 5-pitsgasfornuis - koelkast - combi-oven, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De woonkamer en keuken kijken beiden uit over de tuin en bieden u s'avonds uitzicht op de sfeervolle verlichte St. Katharinakerk. In de woonkamer is een aparte ruimte eventueel te benutten als kantoor- of speelkamer. De keuken geeft op zijn beurt toegang naar de ruime wasplaats met zij-ingang en de garage met een automatische poort.
De bovenverdieping is voorzien van een ruime masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers voor de kinderen en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche met sunshower - een toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels in Corian met spiegelwand, opbergkasten en -lades.
Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping met 2 aparte zolderkamers, eventueel in te richten als extra slaapkamers / sportkamer of kantoor.
Het eigendom is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis met elektra en verlichting. Aan de woonkamer grenst een ruim terras, zuid/west georiënteerd en uitgerust met een zonneluifel. De oprit biedt parkeermogelijkheden aan 3 wagens.
Bijzonderheden: elektra conform, E-peil B - 149 kWh/(m² jaar), laadpaal (2024) aanwezig, zonnepanelen (met terugdraaiende meter), houten ramen met dubb. beglazing, overal aut. rolluiken, ledverlichting, GEEN asbest aanwezig.
Kenmerken
Prijs
€840.000
Oppervlakte 308m2
Perceel oppervlakte 890m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 19 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2018
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
31-10-2025
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1997
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Hoogstraten
Salm Salmstraat 47
€840.000
-
308m2 wonen -
890m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Vrijheid 210
Hoogstraten-
370m2 wonen
Burgemeester Brosensstraat 20
Hoogstraten-
292.45m2 wonen -
840m2 perceel -
4 slaapkamers