Toon op kaart Alle media (30)

Wat maakt deze woning uniek?

Prachtig onderhouden villa met 4 slaapkamers en dubbele garage op 585 m² te koop in een doodlopende straat te Hoevenen.


Ligging: Deze villawijk kent een uitsluitend residentieel en uiterst rustig karakter met bovendien prima ontsluiting naar de autostrade en de centra Hoevenen, Stabroek Kapellen & Ekeren.


Indeling:


We betreden deze woning via de inkomhal. Eerst en vooral treffen we een praktijkruimte die kan gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer. Er is een apart gastentoilet voorzien en toegang tot de dubbele garage en de ruime leefruimte. De eethoek wordt hier optisch afgeschermd van de zithoek door een houtkachel. Grote raampartijen trekken veel licht binnen, een mooi zicht over het terras en de aangelegde tuin is verzekerd. De ruime keuken ligt apart en kreeg een handige bijkeuken in annex. Van extra veel licht en lucht genieten: dat kan een heel jaar door in de veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Bovendien is er aparte bergzolder voorzien.


EPC: 258 kwh/m²/j (C)


Bijzonderheden:

- Verwarming op elektriciteit (vloerwarming gelijkvloers & badkamer) en lucht-lucht warmptepomp (airco).
- Vergunde veranda.
- Bergzolder.
- HR beglazing in houten kaders met deels rolluiken.
- Dak, spouw en vloer geïsoleerd.
- Asbestveilige woning.
- Alarm, houtkachel en zonnepanelen aanwezig (2008 - 16 stuks met 2 à 3 groenestroomcertificaten van €450/stuk).

Stedenbouwkundige inlichtingen en elektriciteitskeuring in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A, G-score: A

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €549.000
Oppervlakte 299m2
Perceel oppervlakte 585m2
Energie 258 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 2
Breedte grond 18 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2263
Parkeerplaatsen 2
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 258
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1987
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
HOEVENEN

Kauwensteinlaan 53

€549.000

Toevoegen als favoriet

wonen 299m2

perceel 585m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 299m2 wonen

  • 585m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Ekeren

03 303 71 33

Toon op kaart

Kauwensteinlaan 53

HOEVENEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Ekeren

03 303 71 33 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt