Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare nieuwbouwwoning
Ligging: Hier geniet je van rustig wonen te midden van diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. De locatie is goed bereikbaar via oprit E313 (2,5 km) en ligt dichtbij steden zoals Maastricht (18 km), Luik (35 km) en Hasselt (20 km). Het treinstation in Bilzen bevindt zich op slechts 4 km afstand, en voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te vinden.
Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en tuin.
Ligging: Hier geniet je van rustig wonen te midden van diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. De locatie is goed bereikbaar via oprit E313 (2,5 km) en ligt dichtbij steden zoals Maastricht (18 km), Luik (35 km) en Hasselt (20 km). Het treinstation in Bilzen bevindt zich op slechts 4 km afstand, en voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te vinden.
Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en tuin.
Omschrijving: Deze open bebouwing is al gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. De iconische Skilpod-look met grote, zwarte ramen en verticale steenstrips komt perfect tot zijn recht in deze landelijke omgeving. Binnen zorgen de hoge deuren en open indeling voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en moderne uitstraling. Op het perceel van 3,77a vind je een Skilpod #140 met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer, en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen.
De woning heeft een E-peil van 10 (BEN) en wordt geleverd met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp.
Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%.
Troeven:
- Energiezuinig
- instap klaar
- zonnepanelen
- warmtepomp
Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be
Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte.
Kenmerken
Prijs
€369.000
Oppervlakte 140m2
Perceel oppervlakte 377m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
E-peil 10
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HOESELT
Fresialaan
€369.000
-
140m2 wonen -
377m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum