Nieuw
Ristenstraat 17
Herenthout-
129m2 wonen -
805m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers in centrum Herenthout!
Ligging: Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum van Herenthout, op wandelafstand van school, winkels & openbaar vervoer.
Indeling:
Glv: Inkomhal, ruime woonkamer, keuken, koele berging, toilet, badkamer, 2e berging, veranda & inpandige garage
1ste: Nachthal, 4 ruime slaapkamers (1 kamer voorzien met sanitair)
Zolder: Toegankelijk met zolderluik, mogelijkheid tot voorzien van minimaal 2 slaapkamers
Buiten: Ruime tuin met tuinberging
Omschrijving:
Welkom in deze prima onderhouden woning in het centrum van Herenthout, de woning biedt veel ruimte voor jonge gezinnen die graag nog even de handen uit de mouwen steken. Momenteel reeds 4 slaapkamers aanwezig op het eerste verdieping, met eenvoudig de mogelijkheid om op zolder 2 slaapkamers extra te voorzien en één van de slaapkamers op het eerste verdiep om te toveren tot ruime badkamer (gezien het reeds aanwezige sanitair). De verwarmingsketel werd recent vernieuwd naar een condensatieketel op gas. Ondanks het goed onderhoud van deze woning rust er een renovatieplicht omwille van het EPC, dit valt op te lossen door het dak te vernieuwen (isoleren). Wil je meer weten over deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren en uw bezoek in te plannen!
Extra:
- Ruime tuin
- Inpandige, diepe garage
- 4-6 slaapkamers mogelijk
- Vernieuwde verwarmingsketel
Kenmerken
Prijs
€265.000
Oppervlakte 166m2
Perceel oppervlakte 515m2
Energie 511 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 8 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 511
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1969
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HERENTHOUT
Kloosterstraat 21
€265.000
-
166m2 wonen -
515m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Heist-op-den-Berg
Vergelijkbaar in de buurt
Zwanenberg 2a bus 103
HERENTHOUT-
82.1m2 wonen -
1 slaapkamers
Zwanenberg 2a bus 103
HERENTHOUT-
82.1m2 wonen -
1 slaapkamers