In optie
Langstraat 139 bus 001
HERENTHOUT-
136m2 wonen -
1396m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
OB met zicht op velden op een perceel van 1.600m²
Deze vrijstaande woning met bouwjaar 1966 heeft dankzij zijn ligging, perceel oppervlakte en staat meerdere troeven in handen. Het perceel omvat 1.600 m² met vrij zicht op het aangrenzend agrarisch gebied.
Ligging: Het pand is zeer gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Herenthout en Herentals, met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de omliggende gemeenten en de autostrade vlot te bereiken.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bergruimte/dressing, zolder, kelder en tuin.
Beschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal en komt toe in de leefruimte. De leefruimte werd praktisch ingedeeld met een eet - en zithoek en geeft doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van basistoestellen, werd goed onderhouden en biedt ruimte voor modernisatie. De naastgelegen zithoek geniet van zeer veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin en achtergelegen groene zone. Op de gelijkvloers vindt u tevens de badkamer terug, deze werd momenteel ingericht met een zitbad en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleinere dressing/bergruimte. De kelder en het bijgebouw/garage zorgen op hun beurt voor extra stockageruimte. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een perceel van 1.600m². Achteraan is rust gegarandeerd door de groene vergezichten.
Extra:
- EPC: 647 kWh/m²
- CV op stookolie
- Dubbele beglazing (m.u.v. 2 ramen)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Kenmerken
Prijs
€369.000
Oppervlakte 162m2
Perceel oppervlakte 1600m2
Energie 647 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 35 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 800
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 647
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HERENTHOUT
Herentalse Steenweg 53
€369.000
In optie-
162m2 wonen -
1600m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Herentalse Steenweg 31 bus A
HERENTHOUT-
230m2 wonen -
1807m2 perceel -
5 slaapkamers
Itegemse Steenweg 4
Herenthout-
1095m2 perceel