Toon op kaart Alle media (27)

Wat maakt deze woning uniek?

Te renoveren woning op 773m²

De woning dateert van 1962, bevindt zich in goede staat van onderhoud, maar dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.

Ligging: Op wandelafstand van de Markt waardoor alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) in de buurt zijn. Daarnaast zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Bouwel, Nijlen, ...) en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, veranda, kelder, 3 slaapkamers, berging, garage en tuin.

Omschrijving: Via de inkomhal betreden we de leefruimte die praktisch kan worden ingedeeld volgens een eet - en zithoek. De leefruimte geeft toegang tot de keuken, dewelke is ingericht met een de basis toestellen en een eettafel. Zowel de keuken als de leefruimte geven doorgang naar de veranda, die de woning in verbinding stelt met de tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een badkamer en de toegang naar de stockagekelder aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers als ook een bergruimte terug.

Tot slot staat deze woning op een west geörienteerd perceel van 773m² met terras en garage.
Bijzonderheden:

- EPC: 1244 kWh/m² jaar
- Verwarming via kolen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing


“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €284.000
Oppervlakte 142m2
Perceel oppervlakte 773m2
Energie 1244 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 10.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 503
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - kolen
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 1244
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1962
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
HERENTHOUT

Ristenstraat 25

€284.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 142m2

perceel 773m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 142m2 wonen

  • 773m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Ristenstraat 25

HERENTHOUT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt