Alle media (24)

Wat maakt deze woning uniek?

Te moderniseren woning op een perceel van 805m²
Deze woning met bouwjaar 1953 heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en staat meerdere troeven in handen.

Ligging: Op wandelafstand van de Markt waardoor alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) in de buurt zijn. Daarnaast zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Bouwel, Nijlen, ...) en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, kelder, 3 slaapkamers, zolder, kelder, berging, tuin.
Omschrijving: Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte die praktisch kan worden ingedeeld volgens een eet - en zithoek. De leefruimte geeft toegang tot de keuken, dewelke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een ontbijttafel. De keuken wordt overgoten van lichtinval door de veranda. Op de gelijkvloers verdieping vindt u verder de badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. Eventueel kan er een zoldertrap worden voorzien zodoende de woning volledig benut kan worden.
Tot slot staat deze woning op een west geörienteerd perceel van 805m² met terras en tuinbergingen.
Bijzonderheden:
- EPC: 658 kWh/m² jaar- CV op gas- Gedeeltelijk dubbele beglazing

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €257.000
Oppervlakte 129m2
Perceel oppervlakte 805m2
Energie 658 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 6.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Enkel kasten
Niet geïndexeerd 362
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame PVC
Energiescore 658
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1953
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond
Huis
Herenthout

Ristenstraat 17

€257.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 129m2

perceel 805m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 129m2 wonen

  • 805m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt