Wat maakt deze woning uniek?

Ruime woning met 5 slpks en praktijk op 19a75ca in pal in het centrum van Herentals
Deze ruime woning met een bewoonbare opp. van 310m² biedt omwille van de indeling en locatie verschillende mogelijkheden.
Ideaal voor personen die op zoek zijn naar een plaats voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, nood hebben aan voldoende ruimte, een kangoeroewoning, ...
Ligging: Gelegen op een gegeerde locatie te Herentals op wandelafstand van het centrum, markten, scholen en winkels, maar ook vlakbij een groene wandel- en fietsomgeving aan het Kanaal, 't Haveke, ... Tevens zijn de verbindingswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, zithoek, leefruimte, keuken, wasplaats, praktijkruimte, bureau, kelder, 5 slaapkamers, badkamer, douchekamer, 4 toiletten, zolder, garage en tuin.
Beschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet en komt toe in de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in verschillende niveaus en geniet door de glaspartijen en de vide van natuurlijk lichtinval en een aangenaam ruimte gevoel. Langs de leefruimte komt u tot de volledig geïnstalleerde keuken, beide staan in interactie met de tuin. De keuken geeft verbinding aan de berging/wasplaats met douchekamer en achteringang. Op de eerste verdieping zijn er 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer en bureauruimte aanwezig. Het praktijkgedeelte is zowel vanuit de woning als via een aparte inkom te bereiken. Dit gedeelte werd momenteel ingericht als tandartsen praktijk met bureau, wachtkamer, apart toilet, donkere kamer en werkruimte. De ruime kelder, stockagezolder en garage bieden zeer veel stockageruimte.
Tot slot staat deze woning op een omheind perceel van 1.975m², waar het heerlijk vertoeven. is.
Kortom, een ideale woning voor wie opzoek is naar een ruimere thuis, ruimte voor vrij beroep / thuiswerk, ... op een gegeerde locatie.
Extra:- EPC: 305 kWh/m²- Geen renovatie verplichting- Parkeergelegenheid- Goede visibiliteit voor zelfstandig beroep - 2 condenserende CV-ketels: privé (2024) en praktijk (2010)- 3 airco's - Beschikbaarheid overeen te komen