Vest 7
Herentals-
102m2 wonen -
57m2 perceel -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Op te frissen woning met 3 slpks, garage en tuin aan gegeerde wijk "krakelaarsveld"
Deze halfopen bebouwing dateert van 1978, bevindt zich in goede staat van onderhoud, maar dient aangepast te worden naar de hedendaagse normen.
Locatie: Gunstig gelegen met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Aan de rand van kindvriendelijke en gegeerde wijk "krakelaarsveld". Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Olen, Herenthout, Bouwel, Grobbendonk,...) en de oprit van de E313 vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 2x toiletten, garage, wasplaats, berging, kelder, zolder en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal met gastentoilet en komt toe in de leefruimte. De leefruimte kan praktisch worden ingedeeld met eet - en zithoek en geeft op haar beurt doorgang tot de keuken. De keuken is voorzien van de basistoestellen, voldoende kastruimte en kijkt uit op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een wasplaats/berging voorzien met achteringang. De garage met zolder en de technische ruimte bieden op hun beurt veel stockageplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en een tweede toilet aanwezig. De zolder biedt eventueel uitbreidingsmogelijkheid. Tot slot staat deze woning op een omheind perceel van 473m² met vijver en tuinhuis.
Kortom, ideaal voor wie opzoek is naar een gunstig gelegen woning die hij/zij kan moderniseren naar eigen belangen.
Extra: - EPC: 424 kWh/m² - Asbestveilig- Vernieuwingen 2015: badkamer, CV-ketel - Kelder + kruipruimte- 2 zolders
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Kenmerken
Prijs
€279.000
Oppervlakte 150m2
Perceel oppervlakte 473m2
Energie 424 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 15 m
Diepte 31 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 763
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 424
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1978
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Herentals
Veldhoven 42
€279.000
Nieuw-
150m2 wonen -
473m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Zavelstraat 9
HERENTALS-
171m2 wonen -
335m2 perceel -
3 slaapkamers
Zandstraat 53
HERENTALS-
241m2 wonen