Toon op kaart Alle media (22)

Wat maakt deze woning uniek?

Te moderniseren HOB op een perceel van 290 m²

Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,...) op wandel- en fietsafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, tuin, slaapkamer 1, slaapkamer 2, zolder.

Beschrijving: Ontdek deze charmante, te moderniseren woning die u een geweldige kans biedt om uw eigen droomwoning te realiseren. U betreedt de woning via de inkomhal die u toegang verleent tot de ruime leefruimte en aansluitend eetkamer voorzien van veel lichtinval door middel van de lichtkoepel. Vervolgens bereikt u de keuken uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven en enkele spoelbak. Vanuit de keuken kan u naar de badkamer uitgerust met ligbad en enkele wastafel. Verder toegang tot de veranda, met doorgang naar de tuin. De tuin is noordoost-georiënteerd. De eerste verdieping biedt u twee volwaardige slaapkamers. Tot slot kan u de verder in te richten zolderruimte bereiken via een vaste trap.

Samengevat, een ideale starterswoning of investering, welke met de nodige renovaties kan worden omgetoverd tot een gezellige thuis.

Extra:
- EPC: 703 kWh/m² jaar
- EK niet conform
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing:  Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €160.000
Oppervlakte 140m2
Perceel oppervlakte 290m2
Energie 703 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - geen toestellen
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 703
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1951
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 11-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
HERENTALS

Ernest Claesstraat 33

€160.000

Toevoegen als favoriet

wonen 140m2

perceel 290m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 140m2 wonen

  • 290m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Ernest Claesstraat 33

HERENTALS

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Herentals

014 70 51 58 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt