Acacialaan 69
HERENTALS-
175.92m2 wonen -
133m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Te renoveren gelijkvloerse woning op een perceel van 36a78ca
Deze charmante, ruime woning dateert van 1972 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals alsook in een zeer bosrijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van zowel de E313 en de E34 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze zeer ruime en rustgevende woonst via de lichtvolle, ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Te starten bij het gastentoilet en ruimte tot vestiaire. Verder komt u in de gezellige leefruimte met aparte zithoek en lichtkoepel. Daarnaast hebt u een sfeervolle eetkamer met veel daglicht door de grote raampartijen en zicht op de grote, rustgevende tuin. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap en oven. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, toilet, douchekamer met enkele wastafel, badkamer met ligbad en enkele wastafel en tevens een kleine berging die kan dienen als dressing. Het andere gedeelte waar u ook toegang toe hebt via de inkomhal geeft uit op bureau-/kantoorruimte die enorm veel potentieel biedt. Achter deze ruimtes hebt u nog een toilet, berging en toegang tot de kelder. De woning biedt u ook een zolder via een valtrap. Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Kortom, een ruime, lichtrijke en charmante woning die enorm veel potentieel en rust biedt.
Deze charmante, ruime woning dateert van 1972 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals alsook in een zeer bosrijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van zowel de E313 en de E34 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze zeer ruime en rustgevende woonst via de lichtvolle, ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Te starten bij het gastentoilet en ruimte tot vestiaire. Verder komt u in de gezellige leefruimte met aparte zithoek en lichtkoepel. Daarnaast hebt u een sfeervolle eetkamer met veel daglicht door de grote raampartijen en zicht op de grote, rustgevende tuin. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap en oven. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, toilet, douchekamer met enkele wastafel, badkamer met ligbad en enkele wastafel en tevens een kleine berging die kan dienen als dressing. Het andere gedeelte waar u ook toegang toe hebt via de inkomhal geeft uit op bureau-/kantoorruimte die enorm veel potentieel biedt. Achter deze ruimtes hebt u nog een toilet, berging en toegang tot de kelder. De woning biedt u ook een zolder via een valtrap. Het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Kortom, een ruime, lichtrijke en charmante woning die enorm veel potentieel en rust biedt.
Extra's:
- EPC: 744 kWh/m² jaar
- CV op stookolie
- EPC: 744 kWh/m² jaar
- CV op stookolie
- Opgenomen in het vergunningenregister
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Kenmerken
Prijs
€370.000
Oppervlakte 301m2
Perceel oppervlakte 3678m2
Energie 744 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 4
Breedte grond 64.5 m
Type bebouwing Open
Staat Te renoveren
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd 2451
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Enkel glas
Raam frame ALU
Energiescore 744
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1972
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HERENTALS
Poederleeseweg 252
€370.000
-
301m2 wonen -
3678m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Acacialaan 69
HERENTALS-
160.8m2 wonen -
127m2 perceel -
3 slaapkamers
Acacialaan 69
HERENTALS-
160.8m2 wonen -
127m2 perceel -
3 slaapkamers