Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare langgevelhoeve met verscheidene mogelijkheden op een perceel van ca. 3302m² te Herentals.
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd met behoud van zoveel mogelijk authentieke elementen. Terwijl de woning zijn originele uitstraling behoudt, is het voorzien van hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking wat het een unicum op de vastgoedmarkt maakt.
Ligging: Gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke buurt tussen centrum Herentals en Lichtaart met alle faciliteiten in de directe omgeving. Deze woning ligt volledig achteraan de residentiële wijk tegen de bosrand waardoor er een minima aan passage is. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de N19, E313 en E34 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, vestiaire, leefruimte, keuken, 5 slaapkamers, polyvalente ruimte, 2 toiletten, bureau, badkamer, garage, tuin
Omschrijving: De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet zetten de toon voor wat de rest van de woning te bieden heeft. Allereerst komt u tot de leefruimte die door zijn grootte praktisch kan worden ingedeeld met een eet - en zithoek en een zeer aangenaam gevoel geeft doordat ze overgoten wordt van lichtinval en gezelligheid door de raampartijen, houten balken en sierschouw met houtkachel. Meteen aangrenzend aan de leefruimte vindt u de luxueuze keuken volledig uitgerust met combi-microgolfoven, oven, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en granieten werkblad. Achteraan de woning bevindt zich een tweede gedeelte dat ideaal gebruikt kan worden als gastenverblijf of het uitoefenen van een vrij beroep. De ruimte is zowel via de hoofdwoning als via een aparte inkom bereikbaar en bestaat uit een gelijkvloerse kamer die momenteel gebruikt wordt als bureau en een kamer op de eerste verdieping uitgerust met wateraansluiting.
Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo terug. De grote polyvalente ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in een extra slaapkamers/hobbyruimte/stockageruimte/...
Tot slot om dit geheel compleet te maken, staat de woning op een zuidwest-geörienteerd en bosrijk perceel van 3302m².
Wie op zoek is naar een uiterst rustig gelegen en karaktervolle woning, is hier aan het juiste adres.

Extra:- EPC: 423 kWh/m²/jaar (renovatieplicht)- EK conform
- Gerenoveerd 2023- 18 zonnepanelen - Verscheidene mogelijkheden (ruimte vrij beroep, gastenverblijf, ...)


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €895.000
Oppervlakte 365m2
Perceel oppervlakte 3302m2
Energie 423 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 3
Breedte grond 60 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Staat Uitstekend
Renovatie 2023
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1794
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Hout
Energiescore 423
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1972
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Herentals

Jagersdreef 7

€895.000

Toevoegen als favoriet

wonen 365m2

perceel 3302m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 365m2 wonen

  • 3302m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Heylen Exclusief

03 555 41 11

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?