Wat maakt deze woning uniek?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers op circa 10are

Ligging: Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Hechtel-Eksel, alle voorziening zoals supermarkten, scholen en dergelijke liggen in de nabije omgeving. Tevens ligt N74 op 2 minuten rijden wat zorgt voor een goede verbinding richting Hasselt en Eindhoven.

Beschrijving: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. Deze leefruimte is perfect om te ontspannen en geniet van een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote polyvalente ruimte. Deze kan dienen als slaapkamer op het gelijkvloers, bureauruimte of als extra berging. De woonkamer leidt verder naar een centrale gang achteraan in de woning. Vanuit deze gang heeft u toegang tot de kelder, de badkamer en een praktische bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbele lavabo, een douche en een bad. In de bijkeuken achteraan bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De masterbedroom beschikt bovendien over ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte.

Buiten vindt u een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met een grote garage + werkplaats, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten.

Bijzonderheden:
- Zonneboiler
- Zonnepanelen
- Elektrische rolluiken
- Gunstig EPC
- Ruime werkplaats
- Recent gerenoveerd

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €359.000
Oppervlakte 148m2
Perceel oppervlakte 976m2
Energie 144 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 20 m
Diepte 52 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 144
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1966
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HECHTEL-EKSEL

Merelstraat 31

€359.000

Toevoegen als favoriet

wonen 148m2

perceel 976m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 148m2 wonen

  • 976m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Merelstraat 31

HECHTEL-EKSEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?