Wat maakt deze woning uniek?

Vakantiewoning voor 6 personen met vijver op 24are

Omgeving: Gelegen in de rustige en groene omgeving van Hechtel-Eksel biedt dit vakantiehuis een ideale ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Geniet van de nabijheid van prachtige natuurgebieden en wandel- en fietsroutes. Bovendien zijn het centrum van Leopoldsburg, Lommel en Hechtel-Eksel binnen maximaal 15 minuten te bereiken. Dit charmante huis is perfect voor wie op zoek is naar ontspanning en natuur, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: veranda, woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3

Beschrijving: Deze vakantiewoning biedt een ideale combinatie van rust en lichtinval, perfect voor wie er even helemaal tussenuit wil. Bij binnenkomst via de gezellige veranda, die tevens dienst kan doen als knusse zithoek, wordt u meteen verwelkomd door het overvloedige daglicht dat door de ramen stroomt. Dit zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor u meteen kunt genieten van de serene omgeving.De eerste slaapkamer bevindt zich vlak bij de veranda, ook voorzien van grote ramen waardoor u kunt genieten van de tuin terwijl uitrust op bed. Verder gaan we naar de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, elektrisch fornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, evenals een recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer biedt het ultieme comfort dankzij de vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een moderne lavabo.

De mooie, rustige tuin is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust bij de vijver. Daarnaast is er een garage en een tuinhuis aanwezig voor extra opslagruimte.

De vakantiewoning wordt verwarmd en voorzien van warm water door middel van elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame energievoorziening.

Deze vakantiewoning is geschikt voor zowel degene die zelf op zoek is naar alle rust als degene die op zoek is naar een ideale investering. Met een capaciteit van maximaal 6 personen verhuurt de woning zeer vlot. Ook zijn alle benodigde documenten voor vakantieverhuur zoals brandveiligheidsrapport reeds aanwezig. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- EPC F (renovatie verplichting)
- Vijver
- Geen domicilie mogelijk
 

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €185.000
Oppervlakte 94m2
Perceel oppervlakte 2440m2
Energie 1186 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Breedte grond 35 m
Diepte 66 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Elektrisch - directe verwarming
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Hout
Energiescore 1186
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1972
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 16-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
HECHTEL-EKSEL

Kiefhoekstraat 63

€185.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 94m2

perceel 2440m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 94m2 wonen

  • 2440m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Lommel

011 49 65 65

Toon op kaart

Kiefhoekstraat 63

HECHTEL-EKSEL

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?