Toon op kaart Alle media (16)

Wat maakt deze woning uniek?

Gezinswoning op rustige locatie in het groen!

Ligging: Deze woning kent een enorm rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. Met de kinderboerderij en bokrijk op fiets- en wandelafstand kan je genieten van de natuur. Daarnaast is het centrum van Hasselt ook vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, woonkamer, badkamer 1, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer 2, kelder en zolder.

Omschrijving: Deze gezinswoning van 1953 werd doorheen de jaren opgefrist maar dient deels gerenoveerd te worden. De constructie van het hoofdgebouw is zeker in orde, het EPC zal wel verbeterd moeten worden. Het biedt veel mogelijkheden naar verbouwingen, denk maar aan een veranda, aanbouw of zelfs de zolder.
Via de inkomhal komt u in de woning de leefruimte is ruim, momenteel is er een valse wand geplaatst voor een extra bureau of slaapkamer aan de voorkant. Verder is er een keuken en badkamer op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping kan u via de nachthal de 3 slaapkamers terugvinden alsook een tweede badkamer. De zolder is te bereiken via een zolderluik. Deze kan worden ingericht of worden geïsoleerd.

De tuin is zuidoost gericht en geniet van veel privacy. Kortom, een perfect gelegen gezinswoning.

Extra's:
- Toplocatie
- Perceel dat wordt verkocht is 5are
- EPC label F
- Momenteel verhuurd

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €265.000
Oppervlakte 145m2
Perceel oppervlakte 500m2
Energie 571 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Breedte grond 16 m
Diepte 31 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 571
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1953
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 22-07-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
HASSELT

Gebanne-Groezenstraat 33

€265.000

Toevoegen als favoriet

wonen 145m2

perceel 500m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 145m2 wonen

  • 500m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Hasselt

011 49 65 60

Toon op kaart

Gebanne-Groezenstraat 33

HASSELT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Hasselt

011 49 65 60 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt