Ruusbroeclaan 18
HASSELT-
120m2 wonen -
193m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Stadswoning met toegang langs tuin.
Ligging: De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum binnen de grote ring. De Kuringersteenweg maakt een enorme vlotte verbinding naar de autosnelweg en alle andere invalswegen rond Hasselt.
Indeling: Inkomhal, woon- en eetkamer met open keuken, apart toilet, badkamer, nachthal, twee ruime slaapkamers en zolder.
Omschrijving: Deze 100-jarige stadswoning werd in het jaar 2000 gerenoveerd. De volledige achterbouw werd vernieuwd en open getrokken voor een ruim en lichtrijk gevoel. De leefruimte loopt helemaal door van voor tot achter en kan worden ingedeeld naar eigen smaak. De keuken werd goed onderhouden en is praktisch ingedeeld met alle toestellen. Verder is er naast de badkamer een apart toilet. In de badkamer vindt u een douchecabine, een lavabo en achter een kastdeur de wasplaats. Op de verdieping vinden we twee ruime slaapkamers met elk ingebouwde kastruimte. De zolder is te bereiken via een zoldertrap, deze ruimte geeft nog mogelijkheden tot het afwerken naar een hobby kamer of meer.
Het zadeldak werd in 2007 vernieuwd, het plat dak in 2019. De voorgevel is langs de binnenkant geïsoleerd en de achtergevel is langs de buitenkant geïsoleerd.
De tuin werd in 2014 aangelegd en beschikt over een ruim afdak, een sauna en fietsenberging. Achteraan het perceel vindt u een servitudeweg die toegang biedt tot de achterkant van de percelen, ideaal voor toegang met de fiets en het huisvuil.
Extra's:
- Praktisch steegje achteraan met leuke buurgemeenschap
- Goed onderhouden en instapklaar
- Direct beschikbaar
- Ruime af te werken zolder
- Verwarming op gaskachels
- Renovatieverplichting van toepassing
Kenmerken
Prijs
€235.000
Oppervlakte 119m2
Perceel oppervlakte 132m2
Energie 562 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 5 m
Diepte 30 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Op te frissen
Renovatie 2000
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / Kachel - gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 562
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1920
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 14-06-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
HASSELT
Kuringersteenweg 133
€235.000
-
119m2 wonen -
132m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Hasselt
Vergelijkbaar in de buurt
Willekensmolenstraat 7
HASSELT-
113m2 wonen -
101m2 perceel -
2 slaapkamers
Gebanne-Groezenstraat 33
HASSELT-
145m2 wonen -
500m2 perceel -
3 slaapkamers