Wat maakt deze woning uniek?

Charmante halfopen bebouwing vlakbij het centrum van Grembergen met uitstekende verbindingen naar Dendermonde.Deze prachtige woning biedt niet alleen een ideale ligging, maar ook een heerlijk groene tuin met een weids uitzicht op de omliggende velden.
De zuidoostelijke tuin garandeert de hele dag zon en is voorzien van een ruim aangelegd terras en handige opbergruimten.Binnenin de woning vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één kamer oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond.
Met een kleine aanpassing creëer je eenvoudig 4 slaapkamers, wat dit huis perfect maakt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.
Daarnaast zijn er een dressing, een bureau en apart wasplaats, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte.Zowel de badkamer als de keuken zijn recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen, zodat je meteen kunt genieten van optimaal comfort.Verder is de woning voorzien van een hoogrendementsketel en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving.
Door de zolder verder te isoleren, kan je het EPC van de woning nog aanzienlijk verbeteren.Tot slot beschikt deze woning over een kelder, perfect voor extra bergruimte. Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Kom zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is!Interesse? neem vrijblijvend contact op met Robin +32475 89 38 37 of Robinno@heylenvastgoed.be

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €349.800
Oppervlakte 193m2
Perceel oppervlakte 575m2
Energie Label D
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Parkings buiten 2
Breedte grond 9 m
Diepte 55 m
Type bebouwing Niet meegedeeld
Beglazing Enkel glas
Raam frame ALU
Elektrische keuring Nee
Bouwjaar 1955
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 12-09-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GREMBERGEN

Smidsestraat 87

€349.800

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 193m2

perceel 575m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 193m2 wonen

  • 575m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

052 73 08 02

Toon op kaart

Smidsestraat 87

GREMBERGEN

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Dendermonde